A mansão localizada no Jardim Pernambuco, um dos endereços mais exclusivos do Leblon, Rio de Janeiro, quebrou recordes ao ser vendida por impressionantes R$ 220 milhões. No entanto, o imóvel não resistirá ao tempo: a compradora, a construtora Mozak, anunciou que irá demolir a propriedade para construir um condomínio de luxo, batizado de Estância Pernambuco.

Com 11 mil m² de terreno, o novo empreendimento terá até oito mansões exclusivas, cada uma com design personalizado pelo renomado arquiteto Thiago Bernardes, responsável por projetos icônicos como o Museu de Arte Moderna do Rio (MAM). Cada terreno do futuro condomínio terá valor inicial de R$ 19,5 milhões, enquanto o Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto pode alcançar R$ 500 milhões, considerando que as mansões podem custar até R$ 150 mil por metro quadrado.

Uma propriedade histórica com futuro novo

A mansão original, construída em 1986, era conhecida por sua arquitetura em estilo inglês e luxos incomparáveis. Ocupando apenas 22% do terreno total, o imóvel contava com 2,5 mil m² de área construída e itens como:

• Seis suítes e 18 banheiros;
• 15 vagas de garagem e salas de estar e jantar amplas;
• Um estúdio de música, biblioteca, sauna e área de lazer;
• Piscina semiolímpica e heliponto.

No interior, o casarão exibia um sistema europeu de aspiração embutido nos rodapés, pé-direito duplo de quase 7 metros em uma galeria e detalhes luxuosos em madeira. O portão de ferro verde-escuro e o muro de dez metros protegiam a residência, rodeada por árvores nativas da Mata Atlântica, proporcionando total privacidade.

A transformação do Jardim Pernambuco

O Jardim Pernambuco é um dos bairros mais desejados do país, conhecido pela segurança 24 horas e pela proximidade da praia. A decisão de transformar o terreno em um condomínio exclusivo reflete o mercado imobiliário de luxo do Rio de Janeiro, que segue valorizado.

O imóvel havia chamado a atenção de celebridades, como Neymar, que chegou a visitar a mansão, mas desistiu da compra por conta do alto preço. Apesar disso, o jogador adquiriu outro terreno na mesma região.

O novo projeto promete elevar ainda mais o padrão de exclusividade e sofisticação do Jardim Pernambuco, com a demolição da histórica mansão dando lugar a propriedades modernas e personalizadas, que atenderão a um público seleto disposto a pagar por um pedaço do paraíso no Rio de Janeiro.